Siirry pääsisältöön

Välillä omaa projektia

Minulla on ollut omistusasunto 60-luvun kerrostalossa jo yli kymmenen vuoden ajan. Olen vuokrannut sitä ja olen ollut onnekas, sillä minulla on ollut pääsääntöisesti pitkäaikaisia vuokrasuhteita. Nyt tuli hyvä ajankohta aloittaa siellä omaa projektia.


Remontoitua asuntoa on mukavampi vuokrata tai myydä

Viimeisin vuokrasuhde asunnossa päättyi syyskuun alussa ja sen jälkeen mietin, laitanko sen myyntiin vai vuokralle. Pyörittelin hetken mielessä kokonaisvaltaisemman remontin tekemisestä ja sen jälkeen asunnon myymistä. Tämän hetkinen elämäntilanne on kuitenkin sellainen, ettei minulla riitä aikaa eikä jaksamista isomman projektin tekemiseen, joten päädyin lopulta tekemään asunnossa pienemmän pintaremontin. Kun remontti on tehty, arvioin tilannetta uudestaan. Tosiasia on, että remontoitua asuntoa on mukavampi vuokrata tai myydä ja toteutan asuntoflippausta nyt hieman pienemmässä mittakaavassa.


Pintaremonttia pienellä budjetilla

Kyseessä on siis parvekkeellinen n.73 neliön kolmio aivan Rauman keskustan läheisyydessä. Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehtynä ja tässä kohtaa pintojen päivitys on järkevä tehdä.. Ajatuksena on tehdä pintaremonttia melko pienellä budjetilla. En ryhdy suurempiin muutostöihin, vaan toteutan remontin pääsääntöisesti maalaamalla. Kyseessä on siis asunnon yleisilmeen kohennus ja eräänlainen "face lift", sillä vuosien saatossa pinnat ovat jo hieman kärsineet ja erityisesti olohuoneessa seinät vaativat päivitystä. Reikiä alkaa olla kohta enemmän kuin Emmental-juustossa.


Suurin muutos tulee laminaattilattioihin

Suurin muutos tulee laminaattilattioihin, sillä ajattelin maalata ne. Asunnon tummat lattiat eivät ole enää ihan tätä päivää ja lattian vaalennuksella asunnon yleisilme tulee kohentumaan merkittävästi. Olen etsinyt netistä kokemuksia ja ohjeita laminaattilattian maalaamisesta ja niiden perusteella uskallan lähteä kokeilemaan sitä. Myös pienessä vessassa aion maalata lattian kaakelit siihen tarkoitetulla maalilla.


Remontti lähtee käyntiin

Ajattelin tehdä tänne blogiini pientä päivitystä projektista. Nyt olen tehnyt alustavat suunnitelmat, laatinut budjetin ja aikataulun, joten remontti lähtee tästä vähitellen käyntiin. Eilen kävin asunnolla suunnittelemassa remontin yksityiskohtia; työjärjestystä ja värisävyjen määrittelyä. Tavoitteena on, että teen remonttia pääsääntöisesti itse osittain mieheni avustamana ja siksi aikatauluni on melko löyhä. Jos kaikki menee niin kuin suunnittelen, asunnon pitäisi olla remontoituna loka-marraskuun vaihteessa, mutta se ei kuitenkaan ole ehdoton takaraja.


Nyt kun päätös ja suunnitelmat on tehtynä, remontti voi alkaa... 




Tunnisteet:

Kommentit

Lähetä kommentti

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Sisustaminen on kompromisseja

Sisustaminen on usein haaveiden, arjen realiteettien ja budjetin välistä tasapainoilua. Jokaisella meillä on oma tyylinsä ja mieltymyksensä, mutta kodin sisustamiseen vaikuttavat myös elämäntilanne, kiinnostuneisuus ja taloudellinen tilanne. Miten löytää sopiva kompromissi näiden tekijöiden välillä? Elämäntilanne määrää prioriteetit Sisustuksen tarpeet ja toiveet muuttuvat elämäntilanteen mukana. Nuoren opiskelijan vuokra-asuntoon ei ehkä kannata panostaa yhtä paljon kuin oman kodin pitkäaikaiseen sisustamiseen. Pienten lasten perheessä sisustuksen pitää kestää kulutusta ja olla turvallinen, kun taas vanhemmalla iällä voi olla enemmän aikaa ja varoja panostaa laadukkaisiin kalusteisiin ja kodin viihtyisyyteen Kompromissi: Valitse ratkaisuja, jotka mukautuvat elämäntilanteeseesi. Esimerkiksi modulaariset huonekalut ja ajaton sisustustyyli voivat palvella useita vuosia. Samalla ne vahvistavat sisustamisen kestävä kehityksen periaatteetta, jossa sisustus tehdään pitkän aikavälin suunnitel...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Tekoäly apuna sisustusneuvonnassa ja yrittäjyydessä

Tekoäly tarjoaa sisustusneuvontaan ja sisustusalan yrittäjille tehokkaita työkaluja yritystoiminnan kehittämiseen. Tekoälyä hyödyntämällä voi parantaa esim. asiakaskokemusta, tehostaa työprosesseja ja kasvattaa yrityksen näkyvyyttä verkossa. Tässä postauksessa kerron, miten minä olen hyödyntänyt tekoälyä. Tekoäly sisustusideoiden ja inspiraatioiden lähteenä Tekoälypohjaiset työkalut, kuten kuvageneraattorit ja visuaaliset hakupalvelut auttavat löytämään trendikkäitä sisustusideoita nopeasti. Käytössäni ovat Chat GPT ja Canvan tekoälytyökalut, josta jälkimmäistä käytän pääasiassa sisustuskuvien luomiseen. Tekoälyn tuottamat kuvat toimivat samalla tavalla sisustusideoiden ja inspiraatioiden  lähteenä, kuin Pinterestistä haetut kuvat, vaikka ne eivät olekaan todellisia kuvia.  Kuvien luonnissa on tärkeätä miettiä, mitä sanoja käytät "prompteina". Toisinaan (ja usein) tuotokset ovat epäkelpoja, mutta aiheita/sanoja tarkentamalla ja toistoilla tekoäly jaksaa luoda lukemattomia ker...
Lähetä kommentti
Lue lisää

Vastuullisuus STAILIAMO:n toiminnassa

Koen vastuullisen liiketoiminnan tärkeäksi, ja olen koonnut tähän blogitekstiin arvoja ja käytännön vastuullisuustekoja, joita pyrin noudattamaan mahdollisuuksien mukaan STAILIAMO:n sisustusneuvonnassa ja stailauspalveluissa. Kestävät ja eettiset materiaalivalinnat Pyrin sekä sisustusneuvonnassa että asuntojen stailauksissa käyttämään ensisijaisesti luonnonmukaisia, kierrätettyjä tai kierrätettäviä materiaaleja (esim. puuvilla, pellava, kierrätyslasi). Seuraan kestävän kehityksen trendejä ja hyödynnän niitä työssäni mahdollisimman paljon. Teen yhteistyötä yritysten kanssa, jotka noudattavat eettisiä tuotantotapoja. Kierrätys ja uudelleenkäyttö Sisustusneuvonnassa hyödynnän mahdollisuuksien mukaan asiakkaan olemassa olevia huonekaluja ja teen ehdotuksia niiden uusiokäytöstä, kuten entisöinnistä, maalaamisesta tai uudelleenverhoilusta.  Sisustusneuvonnassa pyrin tekemään aikaa ja kestävän kehityksen ideologiaan pohjautuvia ratkaisuja; välttämään kertakulutusta ja edistämään järkevää ...
Lähetä kommentti
Lue lisää