Siirry pääsisältöön

Tekstit

Näytetään blogitekstit, joiden ajankohta on 2022.

Välillä omaa projektia

Minulla on ollut omistusasunto 60-luvun kerrostalossa jo yli kymmenen vuoden ajan. Olen vuokrannut sitä ja olen ollut onnekas, sillä minulla on ollut pääsääntöisesti pitkäaikaisia vuokrasuhteita. Nyt tuli hyvä ajankohta aloittaa siellä omaa projektia. Remontoitua asuntoa on mukavampi vuokrata tai myydä Viimeisin vuokrasuhde asunnossa päättyi syyskuun alussa ja sen jälkeen mietin, laitanko sen myyntiin vai vuokralle. Pyörittelin hetken mielessä kokonaisvaltaisemman remontin tekemisestä ja sen jälkeen asunnon myymistä. Tämän hetkinen elämäntilanne on kuitenkin sellainen, ettei minulla riitä aikaa eikä jaksamista isomman projektin tekemiseen, joten päädyin lopulta tekemään asunnossa pienemmän pintaremontin. Kun remontti on tehty, arvioin tilannetta uudestaan. Tosiasia on, että remontoitua asuntoa on mukavampi vuokrata tai myydä ja toteutan asuntoflippausta nyt hieman pienemmässä mittakaavassa. Pintaremonttia pienellä budjetilla Kyseessä on siis parvekkeellinen n.73 neliön kolmio aivan Rau

Syksyn tulevia kursseja

 Alkava syksy tuo tullessaan pieniä uudistuksia myös STAILIAMO:n palvelupaketteihin. Jatkossa keskityn sisustusneuvontaan, stailaukseen ja erilaisten kurssien järjestämiseen. Keväällä pidettyjen pilottikurssien myötä kehittelin syksyn tulevia kursseja ja seuraavassa esittelen tämän syksyn kurssitarjonnan. Valokuvaus älypuhelimella- perusteet Syksyn ensimmäinen kurssi on syyskuussa järjestettävä Valokuvaus älypuhelimella-perusteet, jossa tavoitteena on perehtyä valokuvaamisen perusasioihin. Kurssin aikana perehdymme kameran perussäätöihin, sommitteluun, kuvausvinkkeihin, kuvien käsittelyyn ja tallentamiseen. Kurssi on käytännönläheinen, koska teoriaosuuden jälkeen teemme kuvausharjoituksia, jolloin kurssille osallistuja saavat myös henkilökohtaista opastusta.  CANVA:n peruskurssi Lokakuussa pidän kaksi kurssia, joista ensimmäinen on CANVA:n peruskurssi. Siinä perehdymme helppokäyttöiseen sovellukseen, jonka avulla pystyy luomaan erilaista graafista materiaalia . Canvaa pystyy hyödyntäm

Mietteitä Naantalin asuntomessuilta 2022

Tänä vuonna asuntomessut pidetään Naantalissa ja koska asun n. 90 km:n päässä, sinne oli kätevä hurauttaa autolla yhdeksi kokonaiseksi päiväksi. Edellisestä asuntomessuvierailusta (Porin asuntomessut 2018) oli vierähtänyt aikaa, joten lähdin innolla katsomaan rakentamisen ja asumisen uusimpia trendejä. Seuraavassa muutamia huomioita messuista. Suunnittelussa on otettu huomioon ympäröivä luonto Messualueen suunnittelussa on otettu hienosti huomioon ympäröivä luonto. Talojen rakentamisvaiheessa kallioita ja puustoa on pyritty säilyttämään mahdollisimman koskemattomana. Tontteja ei oltu rajattu aidoilla, joka loi väljyyden tunnetta. Istutuksia ja ja kulkureittejä on tehty luonnon ehdoilla. Talojen suunnittelussa ja arkkitehtuurissa on nähtävillä kasvava trendi suurista maisemaikkunoista, jotka viestivät biofiilisesta ajattelutavasta. Tontit ovat luonnonmukaisia ja erilaiset kivet, kivetykset ja terassit rytmittävät ulkoalueita. Kunttaa (=metsänpohjaa) on käytetty runsaasti ja se tuo hyvin

Vinkkejä Raumalle matkaaville sisustajille

Rauma - Suomen kolmanneksi vanhin, tänä vuonna jo 580 vuotta täyttänyt kaupunki Länsi- Suomessa. Pieni merikaupunki 8-tien varrella, joka tunnetaan yleisimmin Vanhasta Raumasta, pitsistä, merestä, murteesta (Rauman giälestä) ja jääkiekkoseura Rauman Lukosta. Seuraavassa esittelen vinkkejä Raumalle mahdollisesti matkaaville sisustajille. Tutustuminen kannattaa aloittaa Vanhasta Raumasta Olen ehdottomasti sitä mieltä, että tutustuminen Raumaan kannattaa aloittaa Vanhasta Raumasta. Puutaloidylli viehättää takuulla matkailijaa. Vanha Rauma ei ole varsinaisesti museokohde, vaan vireä asumisen ja kaupankäynnin keskus. Se on eräällä tavalla "ulkoilmakauppakeskus", jossa saa hyvin kulutettua aikaa lukuisissa kivijalkamyymälöissä, kahviloissa ja ravintoloissa. Vanhan Rauman reunalla, lähellä toria, on lisäksi Pyhän Ristin Kirkko, johon kannattaa myös tutustua ja sekä Kalatorin vieressä vuonna 1640 palaneen Pyhän Kolminaisuuden kirkon rauniot. Rauman sisustamisen kivijalkaliikkeet ovat

Asuntoflippaus - mistä on oikein kysymys?

Asuntoflippaus on saavuttanut suuren suosion erityisesti kasvukeskuksissa ja sen suosio näyttää jatkuvan yleisestä maailmantilanteesta huolimatta. Seuraan asuntoflippausta hyvinkin läheltä ja viimeisin asuntoflippauskokemus myyntistailauksineen on tämän vuoden keväältä. Toimijoita ja "alan harrastajia" on tullut markkinoille ympäri Suomea, mutta mistä on oikein kysymys. Siitä seuraavassa: Asuntosijoittamisen yksi vaihtoehto Asuntoflippaus on kaikessa yksinkertaisuudessa asuntosijoittamista, jossa esim. korjaavilla toimenpiteillä ja nopeilla kaupoilla tavoitteena on tehdä mahdollisimman hyvää tuottoa . Asuntoflippajien joukko on hyvin kirjavaa ja jokaisen flippajan toiminnan perusteet erilaisia. Joku haluaa ostaa huonokuntoisia asuntoja ja tehdä niissä massiivisia muutostöitä. Joku toinen tyytyy tekemään pienen pintaremontin. Yhteistä kaikille on se, että asunto yritetään myydä mahdollisimman hyvällä tuotolla, lähtötilanteesta huolimatta. Kenelle asuntoflippaus sopii? Asuntof

STAILIAMO:n palvelupaketti uudistuu

STAILIAMO tarjoaa sisustuspalvelua Rauman ja Satakunnan alueella. Elokuussa STAILIAMO:n palvelupaketti uudistuu ja tiedossa on muutamia muutoksia. Hieman suppeampi palvelupaketti Olen pitkään pohtinut omaa erityisosaamistani ja lähtenyt tekemään muutoksia. Muutospainetta on ollut jo jonkin aikaa. Nykyiset palvelumuotoiluopintoni ovat auttaneet prosessissa ja olen tehnyt pientä viilausta.  Asiaan vaikuttaa lisäksi minun ensi syksyn uusi työtilanne, joka vauhditti päätöksen tekemistä. Suurin muutos on se, että sisustussuunnittelu tulee jäämään kokonaan pois. Keskityn jatkossa enemmän sisustusneuvontaan, stailauspalveluun ja kurssitarjonnan kehittämiseen.  Hieman suppeampi palvelupaketti selkiyttää ja helpottaa toimintaani.  Sisustusneuvonta Sisustusneuvonta on osoittautunut asiakkaalle hyväksi ja tarpeelliseksi palveluksi. Minulle tulee suhteellisen paljon yhteydenottoja, joissa asiakas tarvitsee apua johonkin sisustukseen liittyvään ongelmaan. Usein ongelmat ovat melko nopeasti ratkaist

Vanhat hirsitalot

Sisustussuunnittelijana minua erityisen lähellä ovat vanhat hirsitalot, 50-, 60- ja-70- luvun rakennukset ja niihin liittyvät projektit. Vuosien varrella minulle on tullut vanhoja hirsitaloja suunnittelu-ja neuvontakohteiksi, joissa on täytynyt perehtyä perinne-ja korjausrakentamiseen perusteellisemmin. Onneksi apua saa myös läheltä. Tammela - vanhojen talo jen korjausrakentamiskeskus Raumalla Vanhojen talojen kunnostamiseen on saatavilla jo melko paljon kirjallisuutta ja tarvittaessa olen käynyt Tammelassa, joka on vanhojen talojen korjausrakentamiskeskus täällä Raumalla. Siellä on eri huoneissa konkreettisesti esillä rakennusmateriaaleja ja työtapoja. Tammelassa järjestetään rakennusperintöön liittyviä tilaisuuksia sekä erilaisia kulttuuritapahtumia. Tammelassa toimii verstas, vanhojen rakennusosien varaosapankki ja kesäisin siellä keitetään punamultaa. Vanhojen talojen kunnostaminen tukee ekologisuutta Vanhojen talojen kunnostaminen tukee ekologisuutta ja kestävän kehityksen peri

Katseet pihalle ja puutarhaan - kesän 2022 trendejä

Kevään  edistyessä on tullut aika suunnata katseet pihalle ja puutarhaan. Seuraavassa kesän 2022 trendejä, joista jokainen voi poimia mieleisensä. kuva: pexels picture Sisätilojen laajeneminen ulkotiloihin Viime vuosien trendi sisätilojen laajenemisesta ulkotiloihin näkyy edelleen. Ulkotiloista halutaan tehdä sisätilojen jatke. Niiden sisustamiseen ja suunnitteluun panostetaan enemmän. Tiloista halutaan tehdä viihtyisiä paikkoja, joissa syödään, harrastetaan ja oleskellaan. Jos tila antaa myöden, sinne voidaan suunnitella erillisiä paikkoja esim. ruoanlaittoon, hyötyviljelyyn ja auringonottoon. Nyt halutaan sisustaa omannäköisiä tiloja , oli kyseessä pieni parveke tai iso piha puutarhoineen Luonnonmateriaalien käyttö ja ekologisuus  Viime vuosien tapaan kesän 2022 trendejä ovat k estävyys, luonnollisuus ja ympäristöystävällisyys.   T erassien ja parvekkeiden sisustamisen trendinä näkyy paljon luonnonmateriaalien käyttö . Puu, rottinki ja juutti kasvattavat edelleen suosiotaan ja niit

STAILIAMO 6 vuotta!

Vuosi sitten postailin viiden vuoden yrittäjyyden kokemuksella ja sen hetkisillä ajatuksilla. Voit käydä lukemassa sen täältä . Nyt siihen voi lisätä yhden kokemuksellisen vuoden lisää. Viime vuoden postauksen jälkeen on kiva huomata, että en ole polkenut paikoillani, vaan olen edelleen kulkenut omaa yrittäjäpolkuani eteenpäin. Sivutoimisen yrittäjyyden yhdistäminen oli vielä vuosi sitten jokseenkin haasteellista, sillä vuorokauden tunnit olivat rajalliset.  Syksyllä 2021 alkanut opintovapaani ja nykyiset monipuoliset opintoni ovat mahdollistaneet aivan erilaisen elämän. Olen pystynyt ja jaksanut keskittyä yrittämiseen ihan eri tavalla kuin aikaisemmin. Olen panostanut enemmän mm. markkinointiin osallistumalla messuihin, tekemällä tavoitteellisempaa ja suunnitelmallisempaa some-materiaalia sekä, viimeisimpänä tekona, investoinut rahallisesti markkinointikampanjaan. Ensimmäinen maksullinen markkinointikampanjani alkaa juuri sopivasti STAILIAMO:n "syntymäpäivänä" 1.4.2022 ja m

Vihdoinkin toimistolla!

Niin siinä sitten kävi, että asiat toimiston suhteen alkoivat edetä vauhdilla. Löysin tämän hetkiseen tilanteeseen erinomaisen toimistotilan aivan Rauman keskustan läheisyydestä. Kävin katsomassa sitä jokin aika sitten ja mietin asiaa yhden viikonlopun yli. Päätöksen tekeminen oli loppujen lopuksi helppoa, sillä vuokra on edullinen ja taloudelliset riskit ovat todella pienet.  Tila sijaistee ns. vanhassa verotalossa, jossa toimistotiloja on vapautunut monen kerroksen verran "vapaille markkinoille". Kiinteistön osti helsinkiläinen kiinteistösijoitusfirma ja nyt se alkanut vähitellen täyttyä vuokralaisista. Olin siinä mielessä vielä onnekas, että minulla oli vara valita  kahdesta huoneistosta ja lopulta päädyin valitsemaan isomman (n. 20 neliön) tilan talon 4. kerroksesta. Haaveet katutason tilasta olin haudannut jo vähän aikaisemmin liian korkean hinnoittelun vuoksi ja tämä ratkaisu tuntui tässä kohtaa hyvältä. Talo on rakennettu 1963 ja siellä on nähtävillä paljon vielä ajan

Muutoksen tuulia

Perustin STAILIAMON: n vuonna 2016 , joten yritysvuosia tulee tänä keväänä jo 6 vuotta täyteen. Hetken mielijohteesta (!?) lähtenyt yritysajatus on vuosien aikana vähitellen muotoutunut minun näköisekseni, mutta prosessi jatkuu edelleen... Yrittäjyyteni on ollut koko ajan sivutoimista ja sellaisena se toistaiseksi pysyy, vaikka kokoaikaisuus kaukana unelmissa häämöttääkin. Jatkuva itsensä kehittäminen, kouluttaminen ja kurssittaminen on minulle todella tärkeätä ja se on tuonut mukanaan myös mielenkiintoisia sivujuonia. Tarjoamieni sisustuspalvelujeni ohella olen miettinyt nykyisten visualisti-opintojeni hyödyntämistä osana palvelukonseptiani. Työstän asiaa ja jossain vaiheessa palvelupakettini tulee todennäköisesti kokemaan muutoksia ja myös tarkentumaan. Yrittäjänä olen hyvin turvallisuudenhakuinen ja riskinottajana "huono" - piirre, joka ei välttämättä ole yrittäjyyden näkökulmasta hyvä. Harkitsen asioita toisinaan aivan liian kauan ja paljon, vaikka pitäisi uskaltautua he