Asunnon ostaminen on yksi elämän suurimmista päätöksistä. Usein puhutaan sijainnista, neliöistä, taloyhtiön kunnosta ja remonttibudjetista. Kaikki nämä ovat tärkeitä. Mutta silti moni tekee lopullisen päätöksen aivan muusta syystä.
Tunnelmasta.
Kävin hiljattain katsomassa 1960-luvun rivitaloasuntoa. Meidän perheellä asunnon osto ei ole vielä ajankohtaista, mutta harvinainen kohde kiinnosti ja lähdin käymää asuntonäytöllä pelkästä uteliaisuudesta. Kohde kaipasi mittavaa remonttia, tilaa oli meidän perheeseen hieman ehkä liikaa ja pyyntihintakin oli korkea. Kaiken järjen mukaan minun olisi pitänyt tarkastella ensisijaisesti remontin laajuutta, kustannuksia ja sitä, oliko kokonaisuus taloudellisesti järkevä. Mutta sitten astuin sisään.
Olohuone avautui eteisestä kauniisti, ja suurista ikkunoista näkyi vehreä luonto. Valo tulvi sisään, ja koko asunto tuntui hengittävän rauhaa. Se oli hetki, jota on vaikea selittää. Huomasin herkistyväni. Tunsin, että tässä kodissa voisi olla hyvä elää ja pintapuolisesta asuntonäytöstä tuli silmänräpäyksessä "elämää suurempi asia". Silloin ymmärsin jälleen, miksi asunnon ostaminen ei ole koskaan pelkkää matematiikkaa.
Kodin tunnelmaa ei voi laskea Exceliin
Asunnon ostossa puhutaan paljon faktoista. Taloyhtiön asiakirjoista, kuntotarkastuksista, vastikkeista ja tulevista remonteista. Niitä ei pidä koskaan vähätellä. Silti kodin ostossa on myös jotain sellaista, mitä ei voi mitata euroissa. Valo, näkymät, tilan mittasuhteet, materiaalit ja se tunne, jonka koti sinussa herättää. Joskus koti tuntuu oikealta heti ensimmäisestä hetkestä lähtien. Toisinaan taas kaikki näyttää paperilla hyvältä, mutta tunnelma ei jostain syystä sytytä.
Asunnonosto on meistä useimmille iso taloudellinen päätös ja pitkän harkinnan tulos, jossa on pohdittavana paljon asioita. Itse olen mielikuvissani jo sisustanut myytävänä olevaa asuntoa ja miettinyt materiaaleja, vaikka asunnon ostaminen ei ole ehkä realistista. Se olisi unelmani, mutta asiassa on paljon mietittävää ja punnittavaa - niitä elämän tosiasioita, vaikka tunne sanoisi mitä.
Erityisesti remonttikohteessa tarvitaan sekä sydäntä että järkeä
Vanhat kodit tarjoavat usein valtavasti mahdollisuuksia. Samalla ne voivat sisältää yllätyksiä, joita ei ensisilmäyksellä huomaa. Siksi remonttikohdetta kannattaa tarkastella kahdesta näkökulmasta:
Mitä asunto tarjoaa sellaisenaan? Hyvät ja huonot puolet - rehellisesti!
Mitä siitä on realistisesti mahdollista tehdä?
On tärkeää erottaa toisistaan asiat, jotka ovat muutettavissa, ja ne, joiden kanssa täytyy oppia elämään. Pintamateriaalit, värit ja kiintokalusteet vaihtuvat, mutta esimerkiksi luonnonvalo, näkymät ja pohjaratkaisun peruslähtökohdat tai asuinalue vaikuttavat asumiseen vuosikymmeniä.
Kuunnellakko tunnetta vai järkeä?
Siihen ei ole yhtä oikeaa vastausta. Paras päätös syntyy silloin, kun tunne ja järki tukevat toisiaan. Tunnelma voi kertoa, että tässä kodissa olisi hyvä elää. Järki puolestaan auttaa arvioimaan, onko unelma mahdollista toteuttaa taloudellisesti ja käytännössä.
On järkevää pohtia esimerkiksi mahdollisen remontin tarvetta ja budjettia. Joudunko käyttämään paljon ulkopuolista apua vai voinko tehdä itse? Usein remontin aikataulut ja budjetit eivät pidä paikkansa ja on hyvä varautua myös yllätyksiin. Miltä asumisen tarpeet näyttävät seuraavan 5-10 vuoden sisällä? Ole realistinen, mutta uskalla myös unelmoida ja tiukan pohdinnan jälkeen tee päätös.
Tämän tarinan loppua en vielä tiedä, mutta yhden asian tämä asuntonäyttö opetti: ymmärrän jälleen paremmin niitä ihmisiä, jotka rakastuvat kotiin jo ensiaskeleilla. Joskus jokin paikka vain tuntuu siltä, että siellä olisi hyvää elää ja asua. Se tuntuu kodilta.
Miten sisustusneuvonta auttaa jo ennen asunnon ostamista?
Moni ajattelee, että sisustussuunnittelija tai -neuvoja kutsutaan mukaan vasta remontin alkaessa. Todellisuudessa apu voi olla arvokkainta jo ennen ostopäätöstä. Sisustusneuvonnassa voidaan arvioida esimerkiksi:
miten asuntoa voisi muuttaa omiin tarpeisiin sopivaksi
millaisia remontteja kannattaa tehdä ja missä järjestyksessä
mitkä ratkaisut ovat kustannustehokkaita
mitä kannattaa säilyttää ja mitä uudistaa
kuinka suuri potentiaali asunnossa todella on.
Ulkopuolinen ammattilainen auttaa näkemään mahdollisuuksia, joita asunnonostaja ei ehkä huomaa, mutta myös tunnistamaan tilanteet, joissa remontista on tulossa odotettua suurempi tai kalliimpi. Kun asunnon ostossa kohtaavat kodin herättämä tunne ja realistinen suunnitelma tulevasta, päätös on huomattavasti helpompi tehdä.
Jos harkitset remonttikohteen ostamista tai pohdit, kannattaako juuri tiettyyn asuntoon tarttua, sisustusneuvonta voi säästää sekä rahaa että turhia kompromisseja ja auttaa näkemään, voisiko siitä todella tulla juuri sinun unelmiesi koti. Koti on paljon enemmän kuin neliöitä ja pintamateriaaleja, mutta onnistunut ostopäätös tarvitsee rinnalleen myös realistisen suunnitelman.
Jos olet ostamassa remonttikohdetta ja haluat ammattilaisen näkemyksen ennen päätöstä, ota rohkeasti yhteyttä. Yhdessä löydämme kodin todellisen potentiaalin.
Kommentit
Lähetä kommentti